**包租代管勞保必看!**對許多從事包租代管工作的朋友來說,可能沒有意識到勞保的重要性,特別是在工作過程中可能會遇到各種職災風險。
無論是房東與房客的簽約問題,還是日常管理中的意外情況,擁有勞保的保障能確保您的權益不受損害,讓工作更安心。
包租服務是由業者與房東簽訂合約,在約定期間內,業者支付固定租金給房東,並以二房東身份負責將房屋租給租客。同時,業者需管理房屋現況,包括處理租客的日常需求、安排維修等工作。這樣的安排既穩定房東的收入,又讓租客有良好的居住環境,但對包租業者來說,也充滿了不小的工作負擔與風險。
代管則是在房東與租客之間擔任協調者的角色,業者會協助尋找適合的房客、促成簽約,並定期維護房屋狀況。代管人員雖不負責支付租金,但仍需負責房屋管理,甚至在雙方發生糾紛時充當協調人。
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